Dordtsestraatweg 355
3075 BA, Rotterdam
Kenmerken
1980
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 194.000
WOZ 2025
702 m²
Perceeloppervlakte
Charlois I 744
Kadastrale aanduiding
Dordtsestraatweg 355 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1980 met 55 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 194.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dordtsestraatweg 355 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 194.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.8% (+€ 32.000)
Huidige WOZ
€ 194.000
De WOZ-waarde van Dordtsestraatweg 355 is in 4 jaar gestegen van € 162.000 naar € 194.000, een stijging van 19.8%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Dordtsestraatweg
Dordtsestraatweg 7B
Dordtsestraatweg 7A
Dordtsestraatweg 9B
Dordtsestraatweg 9A
Dordtsestraatweg 11A
Dordtsestraatweg 11B
Dordtsestraatweg 13
Dordtsestraatweg 15B
Dordtsestraatweg 15A
Dordtsestraatweg 17A
Dordtsestraatweg 17B
Dordtsestraatweg 19A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dordtsestraatweg 601A 3075BB Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Leo Lashleylaan 53 3075RP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Leo Lashleylaan 43 3075RP Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de Zuidergymnasiumschool door het transformeren van vleugel A en B van het voormalige Zuiderziekenhuis en er bij te betrekken, Groene Hilledijk 493 3075EA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dordtsestraatweg 355
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.