Beverwaardseweg 383
3077 GN, Rotterdam
Kenmerken
1996
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 399.000
WOZ 2025
142 m²
Perceeloppervlakte
IJsselmonde D 4864
Kadastrale aanduiding
Beverwaardseweg 383 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1996 met 134 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 399.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beverwaardseweg 383 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 399.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.6% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 399.000
De WOZ-waarde van Beverwaardseweg 383 is in 4 jaar gestegen van € 292.000 naar € 399.000, een stijging van 36.6%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 11.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuiddiepje 26
3077WH Rotterdam
€ 525.000
Tempeststraat 7
3077CV Rotterdam
€ 450.000
Hornetstraat 14
3077ZA Rotterdam
€ 469.500
Valkenburgsingel 138
3077TH Rotterdam
€ 400.000
Nemelaersingel 40
3077PL Rotterdam
€ 375.000
Onsteinpad 3
3077PM Rotterdam
€ 369.500
Meer op Beverwaardseweg
Beverwaardseweg 1
Beverwaardseweg 3
Beverwaardseweg 10
Beverwaardseweg 12
Beverwaardseweg 14
Beverwaardseweg 16
Beverwaardseweg 18
Beverwaardseweg 20
Beverwaardseweg 22
Beverwaardseweg 24
Beverwaardseweg 26
Beverwaardseweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dijkwachtsingel 25 3077GG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beverwaardseweg 383
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.