Bovenstraat 282B
3077 BL, Rotterdam
Kenmerken
1937
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 265.000
Laatst verkocht
Bovenstraat 282B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1937 met 68 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 265.000 (04-09-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bovenstraat 282B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 265.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Merodestraat 19
3077AK Rotterdam
€ 395.000
Bovenstraat 45
3077BB Rotterdam
€ 369.000
Van Brienenoordstraat 3
3077AB Rotterdam
€ 350.000
Dierenstraat 34
3077LD Rotterdam
€ 350.000
Dierenstraat 38
3077LD Rotterdam
€ 325.000
Bovenstraat 274
3077BL Rotterdam
€ 230.000
Meer op Bovenstraat
Bovenstraat 17
Bovenstraat 19
Bovenstraat 21
Bovenstraat 23
Bovenstraat 25
Bovenstraat 27B
Bovenstraat 27A
€ 350.000
Bovenstraat 29
Bovenstraat 30
Bovenstraat 31A
Bovenstraat 34
Bovenstraat 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij de Van Brienenoordstraat 20 3077AB Rotterdam, het kappen van 43 bomen vanwege zorgplicht, Z2026-005674 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hendrik Lansbergenstraat 12 3078HK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bovenstraat 282B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.