Bovenstraat 37
3077 BB, Rotterdam
Kenmerken
1908
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (2 slaapkamers)
44 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Bovenstraat 37 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1908 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1908: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (10-02-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1908 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bovenstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginneweg 23
3077LE Rotterdam
€ 550.000
Dierenstraat 34
3077LD Rotterdam
€ 350.000
Bovenstraat 60
3077BG Rotterdam
€ 239.000
Benedenstraat 13
3077BA Rotterdam
€ 330.000
Dierenstraat 38
3077LD Rotterdam
€ 325.000
Benedenrijweg 281
3077CE Rotterdam
€ 200.000
Meer op Bovenstraat
Bovenstraat 17
Bovenstraat 19
Bovenstraat 21
Bovenstraat 23
Bovenstraat 25
Bovenstraat 27A
€ 350.000
Bovenstraat 27B
Bovenstraat 29
Bovenstraat 30
Bovenstraat 31A
Bovenstraat 34
Bovenstraat 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 43, 3077LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 45, 3077 LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Soetentijtstraat 24 3077LN Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM OUDE IJSSELMONDSEHOOFD VOORMALIG NR. 49 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Oude IJsselmondsehoofd voormalig nummer 49 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Flying Dutchmanstraat 3 3077ZH Rotterdam, voor 3bomen te kappen vanwege ophoging en herinrichting [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 45 3077LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bovenstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.