C.D.Tuinenburgstraat 35A
3078 GB, Rotterdam
Kenmerken
1953
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
C.D.Tuinenburgstraat 35A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1953 met 50 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat C.D.Tuinenburgstraat 35A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Wijngaardenlaan 73
3078JR Rotterdam
€ 219.500
Bichon van IJsselmondelaan 18
3078HB Rotterdam
€ 255.000
Burgemeester Hazenberglaan 99
3078HC Rotterdam
€ 249.500
Van Wijngaardenlaan 57
3078JR Rotterdam
€ 250.000
Burgemeester Hazenberglaan 147
3078HD Rotterdam
€ 239.000
Van Wijngaardenlaan 18
3078JT Rotterdam
€ 245.000
Meer op C.D.Tuinenburgstraat
C.D.Tuinenburgstraat 2
C.D.Tuinenburgstraat 3B
C.D.Tuinenburgstraat 3A
C.D.Tuinenburgstraat 4
C.D.Tuinenburgstraat 5B
C.D.Tuinenburgstraat 5A
C.D.Tuinenburgstraat 6
C.D.Tuinenburgstraat 7B
C.D.Tuinenburgstraat 7A
C.D.Tuinenburgstraat 8
C.D.Tuinenburgstraat 10
C.D.Tuinenburgstraat 12
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor C.D.Tuinenburgstraat 35A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.