Leyerwaard 634
3078 NH, Rotterdam
Kenmerken
1975
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leyerwaard 634 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1975 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leyerwaard 634 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyerwaard 634 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.010 – 421.028
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldenhagen 24
3078BX Rotterdam
€ 325.000
Jan Kooymanstraat 6
3078HN Rotterdam
€ 399.500
Frambozentuin 3
3078TE Rotterdam
€ 365.000
Kalverhagen 35
3078BB Rotterdam
€ 410.000
Middenhagen 42
3078BJ Rotterdam
€ 350.000
Zuiderhagen 38
3078BV Rotterdam
€ 332.500
Meer op Leyerwaard
Leyerwaard 250
Leyerwaard 252A
Leyerwaard 252B
Leyerwaard 254
Leyerwaard 256
Leyerwaard 258
Leyerwaard 260
Leyerwaard 262
Leyerwaard 264
Leyerwaard 266B
Leyerwaard 266A
Leyerwaard 268
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Zuider Kerkedijk 217 3079PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Olympiaweg 395 3078HT Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Zuider Kerkedijk 217 3079PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leyerwaard 634
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
