Rhederoord 108
3079 JM, Rotterdam
Kenmerken
1964
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
129 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 369.590
Laatst verkocht
Rhederoord 108 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1964 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 369.590 (10-11-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rhederoord 108 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 369.590
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruimersdijk 105
3079HK Rotterdam
€ 379.000
Omloopdijk 12
3079VJ Rotterdam
€ 349.000
Vegelinsoord 22
3079KL Rotterdam
€ 259.500
Heindijk 357
3079PM Rotterdam
€ 275.000
Quadenoord 65
3079XB Rotterdam
€ 250.000
Ruigoord 304
3079XZ Rotterdam
€ 230.000
Meer op Rhederoord
Rhederoord 2
Rhederoord 4
Rhederoord 6
Rhederoord 8
Rhederoord 10
Rhederoord 12
Rhederoord 13
Rhederoord 14
Rhederoord 15
Rhederoord 16
Rhederoord 17
€ 359.500
Rhederoord 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ruigoord 106 3079XT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oldenoord 42 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ruigoord 106 3079XT Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning,nabij Bredenoord 96 3079JG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Optenoord 2 3079ME Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhederoord 108
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.