Veenoord 466
3079 NR, Rotterdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 198.000
WOZ 2025
1.248 m²
Perceeloppervlakte
IJsselmonde B 4994
Kadastrale aanduiding
Veenoord 466 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1971 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 198.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Veenoord 466 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 198.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 41.000)
Huidige WOZ
€ 198.000
De WOZ-waarde van Veenoord 466 is in 4 jaar gestegen van € 157.000 naar € 198.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Omloopdijk 12
3079VJ Rotterdam
€ 349.000
Heindijk 357
3079PM Rotterdam
€ 275.000
Quadenoord 65
3079XB Rotterdam
€ 250.000
Bredenoord 182
3079JH Rotterdam
€ 199.500
Kerstendijk 135
3079EV Rotterdam
€ 225.000
Quadenoord 9
3079XA Rotterdam
€ 259.500
Meer op Veenoord
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Grote Hagen 98 3078RC Rotterdam, het kappen van 6 bomen vanwege herinrichting, Z2026-005052 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Friezenoord 17 3079LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veenoord 466
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.