Oudenhoornstraat 6
3082 VN, Rotterdam
Kenmerken
2015
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 488.000
WOZ 2025
690 m²
Perceeloppervlakte
Charlois B 7304
Kadastrale aanduiding
Oudenhoornstraat 6 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2015 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 488.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Oudenhoornstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 488.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.9% (+€ 173.000)
Huidige WOZ
€ 488.000
De WOZ-waarde van Oudenhoornstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 488.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wolphaertsbocht 90
3082AS Rotterdam
€ 399.000
Nieuwenhoornstraat 146
3082VM Rotterdam
€ 540.000
Dokstraat 49
3082RK Rotterdam
€ 375.000
Verboomstraat 255
3082JM Rotterdam
€ 375.000
Wolphaertsbocht 86
3082AS Rotterdam
€ 329.500
De Quackstraat 35
3082VP Rotterdam
€ 550.000
Meer op Oudenhoornstraat
Oudenhoornstraat 4
Oudenhoornstraat 8
Oudenhoornstraat 10
Oudenhoornstraat 12
Oudenhoornstraat 14
Oudenhoornstraat 16
Oudenhoornstraat 17
Oudenhoornstraat 18
Oudenhoornstraat 20
Oudenhoornstraat 22
Oudenhoornstraat 24
Oudenhoornstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Verboomstraat 32A 3082JN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jaersveltstraat 64A, 3082SJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schilperoortstraat 71A, 3082SR Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zuidhoek 183A, 3082PG Rotterdam. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schilperoortstraat 71A, 3082SR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Verboomstraat 32A, 3082JN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jaersveltstraat 64A, 3082SJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Verboomstraat 77C 3082JC Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jaersveltstraat 82A 3082SJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudenhoornstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.