Charloisse Lagedijk 621
3084 LC, Rotterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 876.000
WOZ 2025
1.115 m²
Perceeloppervlakte
Charlois C 3577
Kadastrale aanduiding
Charloisse Lagedijk 621 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2021 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 876.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Charloisse Lagedijk 621 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 876.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 876.000
WOZ-waarde
€ 834.000
WOZ-waarde
€ 644.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 274.000)
Huidige WOZ
€ 876.000
De WOZ-waarde van Charloisse Lagedijk 621 is in 4 jaar gestegen van € 602.000 naar € 876.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 29.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Warmoldstraat 53
3084RS Rotterdam
€ 695.000
Sablikapad 6
3084BS Rotterdam
€ 695.000
Sablikapad 8
3084BS Rotterdam
€ 649.500
Janey Tetarypad 12
3084BW Rotterdam
€ 599.000
Rollostraat 90
3084PP Rotterdam
€ 700.000
Meer op Charloisse Lagedijk
Charloisse Lagedijk 372
Charloisse Lagedijk 378
Charloisse Lagedijk 401
Charloisse Lagedijk 405
Charloisse Lagedijk 409
Charloisse Lagedijk 415
Charloisse Lagedijk 421
Charloisse Lagedijk 423
Charloisse Lagedijk 427
Charloisse Lagedijk 429
Charloisse Lagedijk 434
Charloisse Lagedijk 435A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Charloisse Lagedijk 603 3084LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Charloisse Lagedijk 621
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.