Rotterdam

Waalstraat 7

3181 ES, Rozenburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

102 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (3 slaapkamers)

147 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 365.000

Laatst verkocht

Waalstraat 7 in Rozenburg is een woning gebouwd in 1974 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (25-07-2025). In de regio Rozenburg wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waalstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 365.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Verschansing 17

3181NG Rozenburg

+1.1%

€ 369.000

111 m² 1983 2 maanden geleden

Ruygeplaat 51

3181ZR Rozenburg

-20.8%

€ 289.000

90 m² 1965 2 maanden geleden

Rivierenlaan 28

3181DR Rozenburg

+8.2%

€ 395.000

102 m² 1967 3 maanden geleden

Wethouder van Heldenstraat 34

3181VL Rozenburg

-8.2%

€ 335.000

87 m² 1959 3 maanden geleden

Bosseplaat 105

3181ZB Rozenburg

-28.8%

€ 259.900

76 m² 1967 3 maanden geleden

de Wijngaard 15

3181PJ Rozenburg

+5.5%

€ 385.000

93 m² 1975 3 maanden geleden

Meer op Waalstraat

Waalstraat 1

100 m² 1974

Waalstraat 2

1614 m² 1960

Waalstraat 3

102 m² 1974

Waalstraat 4

80 m² 1960

Waalstraat 4

261 m² 1968

Waalstraat 5

100 m² 1974

Waalstraat 6

122 m² 1972

Waalstraat 8

122 m² 1972

Waalstraat 9

100 m² 1974

Waalstraat 10

122 m² 1972

Waalstraat 11

100 m² 1974

Waalstraat 12

137 m² 1972

Locatie

3181

Postcode 3181

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Waalstraat 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.