Rotterdam Zorggebouw

Hoekse Brink 251

3151 GB, Hoek van Holland

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + overige gebruiksfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1996

Bouwjaar

565 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie,overige gebruiksfunctie

Gebruiksdoel

Hoekse Brink 251 in Hoek van Holland is een zorggebouw uit 1996 met een gebruiksoppervlakte van 565 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + overige gebruiksfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Hoekse Brink

Hoekse Brink 201

1436 m² 1981

Hoekse Brink 219

127 m² 1996

Hoekse Brink 221F

78 m² 1996

Hoekse Brink 221D

71 m² 1996

Hoekse Brink 221C

70 m² 1996

Hoekse Brink 221A

72 m² 1996

Hoekse Brink 221E

76 m² 1996

Hoekse Brink 221B

72 m² 1996

Hoekse Brink 223E

76 m² 1996

Hoekse Brink 223B

72 m² 1996

Hoekse Brink 223F

78 m² 1996

Hoekse Brink 223D

71 m² 1996

Locatie

3151

Postcode 3151

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS