Emmastraat 116
3181 GC, Rozenburg
Kenmerken
1978
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
194 m²
Perceeloppervlakte
Rozenburg B 6324
Kadastrale aanduiding
Emmastraat 116 in Rozenburg is een woning gebouwd in 1978 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rozenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emmastraat 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmastraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.195 – 509.391
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkenhof 7
3181BB Rozenburg
€ 359.000
Merwedepad 41
3181EK Rozenburg
€ 345.000
Kastanjelaan 27
3181BK Rozenburg
€ 320.000
Stuurboord 33
3181NM Rozenburg
€ 375.000
Prunuslaan 3
3181BN Rozenburg
€ 395.000
Amstelpad 33
3181EA Rozenburg
€ 410.000
Meer op Emmastraat
Emmastraat 1
Emmastraat 2
Emmastraat 2B
Emmastraat 2A
Emmastraat 3
Emmastraat 3
Emmastraat 4C
Emmastraat 4A
€ 249.500
Emmastraat 4B
Emmastraat 4A
Emmastraat 4B
Emmastraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmastraat 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
