Wonderklauwpad 28
3192 KK, Hoogvliet Rotterdam
Kenmerken
2010
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
2.637 m²
Perceeloppervlakte
Hoogvliet D 2242
Kadastrale aanduiding
Wonderklauwpad 28 in Hoogvliet Rotterdam is een woning gebouwd in 2010 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogvliet Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wonderklauwpad 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogvliet Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van Wonderklauwpad 28 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 334.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kubbeplantsoen 26
3192GG Hoogvliet Rotterdam
€ 449.500
Oosterbakenpad 84
3192XV Hoogvliet Rotterdam
€ 440.000
Oosterbakenpad 114
3192XV Hoogvliet Rotterdam
€ 340.000
Beugstraat 68
3192GA Hoogvliet Rotterdam
€ 475.000
Doradehof 43
3192BP Hoogvliet Rotterdam
€ 390.000
Baarspad 7
3192VA Hoogvliet Rotterdam
€ 450.000
Meer op Wonderklauwpad
Wonderklauwpad 2
Wonderklauwpad 4
Wonderklauwpad 6
Wonderklauwpad 8
Wonderklauwpad 10
Wonderklauwpad 12
Wonderklauwpad 14
Wonderklauwpad 16
Wonderklauwpad 18
Wonderklauwpad 20
Wonderklauwpad 22
Wonderklauwpad 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schakelpad 2, 3192 JH, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen),nabij In de Fuik 9 3192HD Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM HARWICHWEG 188 TE HOEK VAN HOLLAND [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wonderklauwpad 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.