de Genestetlaan 39
6891 CR, Rozendaal
Kenmerken
1958
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
de Genestetlaan 39 in Rozendaal is een woning gebouwd in 1958 met 198 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rozendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat de Genestetlaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Delhoevelaan 5
6891AK Rozendaal
€ 795.000
Vossenberglaan 21
6891CJ Rozendaal
€ 595.000
Kleiberglaan 8
6891DK Rozendaal
€ 1.275.000
Steenhoek 14
6891CG Rozendaal
€ 619.000
Jachtlaan 6
6891CK Rozendaal
€ 725.000
Vossenberglaan 6
6891CJ Rozendaal
€ 1.450.000
Meer op de Genestetlaan
de Genestetlaan 1
de Genestetlaan 2
de Genestetlaan 2a
de Genestetlaan 3
de Genestetlaan 4
de Genestetlaan 5
de Genestetlaan 6
de Genestetlaan 7
de Genestetlaan 9
de Genestetlaan 10
de Genestetlaan 11
de Genestetlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verrichten van onderhoud en kappen van een boom aan Rosendaalselaan 29 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Vossenberglaan 21 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van twee bomen aan de Genestetlaan 14 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van interne constructieve ingrepen, plaatsen van twee dakramen en kappen van een boom aan Johan d’Outreinstraat 6 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Genestetlaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.