Lijsterstraat 4
4711 JN, St. Willebrord
Kenmerken
1978
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lijsterstraat 4 in St. Willebrord is een woning gebouwd in 1978 met 225 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio St. Willebrord wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Lijsterstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in St. Willebrord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.410 – 796.116
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenstraat 27
4711GD St. Willebrord
€ 435.000
Valkendonk 9
4711LC St. Willebrord
€ 615.000
Margrietstraat 12
4711HM St. Willebrord
€ 599.000
Kamperfoeliestraat 8
4711GS St. Willebrord
€ 539.000
Spechtendonk 8
4711LM St. Willebrord
€ 510.000
Mezendonk 22
4711KR St. Willebrord
€ 619.000
Meer op Lijsterstraat
Lijsterstraat 2
Lijsterstraat 4A
Lijsterstraat 6
Lijsterstraat 7
Lijsterstraat 8
Lijsterstraat 9
Lijsterstraat 10
Lijsterstraat 11
Lijsterstraat 12
Lijsterstraat 13
Lijsterstraat 14
Lijsterstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het bestaande hoofdgebouw op het adres Dorpsstraat 81, 4711 NE St. Willebrord [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van een nagelsalon aan huis op het adres de Gagelrijzen 183, 4711 PB St. Willebrord [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nagelsalon aan huis op het adres de Gagelrijzen 183, 4711 PB St. Willebrord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
