van den Houtestraat 14
4715 AK, Rucphen
Recente vergunning · Overig · 29 apr. 2026
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 29 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1968
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Overige gebruiksfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
van den Houtestraat 14 in Rucphen is een woning gebouwd in 1968 met 219 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rucphen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat van den Houtestraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rucphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zundertseweg 58
4715CK Rucphen
€ 700.000
Raadhuisstraat 62
4715CE Rucphen
€ 469.000
Moervaart 14
4715EP Rucphen
€ 450.000
van den Houtestraat 4
4715AK Rucphen
€ 500.000
Vasseurdreef 26
4715EH Rucphen
€ 625.000
van der Zijpedreef 5
4715EM Rucphen
€ 535.000
Meer op van den Houtestraat
van den Houtestraat 1
van den Houtestraat 1A
van den Houtestraat 3
van den Houtestraat 3A
van den Houtestraat 4
€ 500.000
van den Houtestraat 5
van den Houtestraat 6
€ 527.500
van den Houtestraat 7
van den Houtestraat 8
van den Houtestraat 9
van den Houtestraat 10
van den Houtestraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vaste trap naar zolder op het adres Pieter Breughelstraat 11, 4715 BB Rucphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het isoleren van de voorgevel en het vervangen van een aantal kozijnen op het adres Sint Janstraat 131 A, 4714 ED Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het plaatsen van een poort en het legaliseren van een kapschuur en kippenren en tijdens aanvraag nog toegevoegd: het legaliseren van afrasteringen ten behoeve van het hobbymatig houden van dieren (dierenweide), het legaliseren van een mestbak en de (statische) opslag van strooi- en hooi op het adres Beatrixweg 28, 4711 RW, St. Willebrord [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de voorgevel en het vervangen van een aantal kozijnen op het adres Sint Janstraat 131 A, 4714 ED Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het verbouwen van een bedrijfspand op het adres Sint Janstraat 155 A, 4714 EE Sprundel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van den Houtestraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.