Poelpolderstraat 30
2493 VD, 's-Gravenhage
Kenmerken
2010
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 430.000
WOZ 2025
7.319 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BE 5200
Kadastrale aanduiding
Poelpolderstraat 30 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2010 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 430.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Poelpolderstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 430.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 430.000
De WOZ-waarde van Poelpolderstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 300.000 naar € 430.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vrouw Avenweg 16
2493WM 's-Gravenhage
€ 449.500
Van Baaklaan 19
2493CS 's-Gravenhage
€ 449.000
Bergermeerstraat 133
2493XG 's-Gravenhage
€ 475.000
Gerard Doggerlaan 53
2493AZ 's-Gravenhage
€ 589.000
Gerard Doggerlaan 61
2493AZ 's-Gravenhage
€ 625.000
Bergermeerstraat 83
2493XG 's-Gravenhage
€ 450.000
Meer op Poelpolderstraat
Poelpolderstraat 4
Poelpolderstraat 6
Poelpolderstraat 8
Poelpolderstraat 10
Poelpolderstraat 12
Poelpolderstraat 14
Poelpolderstraat 16
Poelpolderstraat 18
Poelpolderstraat 20
Poelpolderstraat 22
Poelpolderstraat 24
Poelpolderstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Molenpolderstraat 20, 2493 VA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Molenpolderstraat 20, 2493 VA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poelpolderstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.