Boswinde 38
2496 WD, 's-Gravenhage
Kenmerken
2000
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 900.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
320 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
's-Gravenhage BK 2341
Kadastrale aanduiding
€ 950.000
Laatst verkocht
Boswinde 38 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2000 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 900.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 950.000 (20-02-2026). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boswinde 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 900.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 950.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 900.000
WOZ-waarde
€ 870.000
WOZ-waarde
€ 800.000
WOZ-waarde
€ 805.000
WOZ-waarde
€ 714.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 900.000
De WOZ-waarde van Boswinde 38 is in 4 jaar gestegen van € 714.000 naar € 900.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Serpentine 21
2496VR 's-Gravenhage
€ 795.000
Patrijsplantsoen 15
2496MC 's-Gravenhage
€ 550.000
Wingerd 144
2496VG 's-Gravenhage
€ 995.000
Scholekstersingel 2
2496MP 's-Gravenhage
€ 699.000
Ganzenplantsoen 26
2496HZ 's-Gravenhage
€ 575.000
Boswinde 56
2496WD 's-Gravenhage
€ 895.000
Meer op Boswinde
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Laan van Waalhaven 417, 2497 GM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan van Kans 19, 2496 VB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Guirlande 66, 2496 WN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boswinde 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.