Berkebroeklaan 63
2498 AD, 's-Gravenhage
Kenmerken
2003
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 530.000
WOZ 2025
1.209 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BH 2298
Kadastrale aanduiding
Berkebroeklaan 63 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2003 met 103 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berkebroeklaan 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.2% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 530.000
De WOZ-waarde van Berkebroeklaan 63 is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 530.000, een stijging van 45.2%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wollegras 40
2498AX 's-Gravenhage
€ 600.000
Wollegras 62
2498AZ 's-Gravenhage
€ 600.000
Cypergras 113
2498CA 's-Gravenhage
€ 530.000
Cypergras 203
2498CB 's-Gravenhage
€ 465.000
Cypergras 117
2498CA 's-Gravenhage
€ 489.000
Rijsbes 61
2498AN 's-Gravenhage
€ 575.000
Meer op Berkebroeklaan
Berkebroeklaan 1
Berkebroeklaan 2
Berkebroeklaan 3
Berkebroeklaan 4
Berkebroeklaan 5
Berkebroeklaan 6
Berkebroeklaan 7
Berkebroeklaan 8
Berkebroeklaan 9
Berkebroeklaan 10
Berkebroeklaan 11
Berkebroeklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkebroeklaan 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.