Fluitenkruid 121
2498 CR, 's-Gravenhage
Kenmerken
2006
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 865.000
WOZ 2025
338 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BH 2786
Kadastrale aanduiding
Fluitenkruid 121 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2006 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 865.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Fluitenkruid 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 865.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fluitenkruid 121 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.304 – 749.602
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 210.000)
Huidige WOZ
€ 865.000
De WOZ-waarde van Fluitenkruid 121 is in 4 jaar gestegen van € 655.000 naar € 865.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 860.000
WOZ-waarde
€ 850.000
WOZ-waarde
€ 795.000
WOZ-waarde
€ 655.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Watermunt 75
2498DN 's-Gravenhage
€ 625.000
Zomereik 46
2498BR 's-Gravenhage
€ 779.500
Wollegras 40
2498AX 's-Gravenhage
€ 600.000
Kamvaren 18
2498CM 's-Gravenhage
€ 845.000
Cypergras 74
2498AB 's-Gravenhage
€ 785.000
Wollegras 62
2498AZ 's-Gravenhage
€ 600.000
Meer op Fluitenkruid
Fluitenkruid 1
Fluitenkruid 3
Fluitenkruid 5
Fluitenkruid 7
Fluitenkruid 9
Fluitenkruid 11
Fluitenkruid 13
Fluitenkruid 15
Fluitenkruid 17
Fluitenkruid 19
Fluitenkruid 21
Fluitenkruid 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Blauw Glidkruid 50, 2498 DD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Blauw Glidkruid 50, 2498 DD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fluitenkruid 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
