Fluitenkruid 141
2498 CR, 's-Gravenhage
Kenmerken
2004
Bouwjaar
236 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 980.000
WOZ 2025
311 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BH 2664
Kadastrale aanduiding
Fluitenkruid 141 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2004 met 236 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 980.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 236 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Fluitenkruid 141 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 980.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fluitenkruid 141 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.153.979 – 1.338.417
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 296.000)
Huidige WOZ
€ 980.000
De WOZ-waarde van Fluitenkruid 141 is in 4 jaar gestegen van € 684.000 naar € 980.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 980.000
WOZ-waarde
€ 885.000
WOZ-waarde
€ 780.000
WOZ-waarde
€ 785.000
WOZ-waarde
€ 684.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Engelwortel 10
2498CG 's-Gravenhage
€ 1.099.000
Zomereik 46
2498BR 's-Gravenhage
€ 779.500
Kamvaren 18
2498CM 's-Gravenhage
€ 845.000
Kamvaren 9
2498CL 's-Gravenhage
€ 965.000
Veenpluis 6
2498AK 's-Gravenhage
€ 1.195.000
Stippelzegge 3
2498CC 's-Gravenhage
€ 950.000
Meer op Fluitenkruid
Fluitenkruid 1
Fluitenkruid 3
Fluitenkruid 5
Fluitenkruid 7
Fluitenkruid 9
Fluitenkruid 11
Fluitenkruid 13
Fluitenkruid 15
Fluitenkruid 17
Fluitenkruid 19
Fluitenkruid 21
Fluitenkruid 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Blauw Glidkruid 50, 2498 DD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Cypergras 33, 2498 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Blauw Glidkruid 50, 2498 DD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fluitenkruid 141
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
