Zomereik 5
2498 BS, 's-Gravenhage
Kenmerken
2004
Bouwjaar
221 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.070.000
WOZ 2025
423 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BH 2615
Kadastrale aanduiding
Zomereik 5 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2004 met 221 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.070.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 221 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zomereik 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.070.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zomereik 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.021.491 – 1.184.753
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.3% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 1.070.000
De WOZ-waarde van Zomereik 5 is in 4 jaar gestegen van € 834.000 naar € 1.070.000, een stijging van 28.3%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 940.000
WOZ-waarde
€ 890.000
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 834.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Engelwortel 10
2498CG 's-Gravenhage
€ 1.099.000
Zomereik 46
2498BR 's-Gravenhage
€ 779.500
Kamvaren 18
2498CM 's-Gravenhage
€ 845.000
Oeverwallaan 41
2498BV 's-Gravenhage
€ 625.000
Kamvaren 9
2498CL 's-Gravenhage
€ 965.000
Veenpluis 6
2498AK 's-Gravenhage
€ 1.195.000
Meer op Zomereik
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Gele Lis 11, 2498 BC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zomereik 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
