Vondelstraat 181
2513 ET, 's-Gravenhage
Kenmerken
1940
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 465.000
WOZ 2025
4
Kamers (2 slaapkamers)
3.663 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
's-Gravenhage O 7867
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Vondelstraat 181 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1940 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 465.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (26-09-2025). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vondelstraat 181 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 465.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 181 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.054 – 556.780
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-16.2% (€ -90.000)
Huidige WOZ
€ 465.000
De WOZ-waarde van Vondelstraat 181 is in 4 jaar gedaald van € 555.000 naar € 465.000, een daling van 16.2%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. De sterkste stijging was 32.9% in één jaar. Er was ook een daling van 46.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 555.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondelstraat 202
2513GA 's-Gravenhage
€ 525.000
Vondelstraat 95
2513ER 's-Gravenhage
€ 435.000
Vondelstraat 220
2513GA 's-Gravenhage
€ 490.000
Bilderdijkstraat 23
2513CM 's-Gravenhage
€ 685.000
Torenstraat 26
2513BS 's-Gravenhage
€ 450.000
Vleerstraat 46
2513VJ 's-Gravenhage
€ 399.000
Meer op Vondelstraat
Vondelstraat 1
Vondelstraat 2
Vondelstraat 3
Vondelstraat 4
Vondelstraat 5
Vondelstraat 6
Vondelstraat 7
Vondelstraat 8
€ 475.000
Vondelstraat 9
Vondelstraat 10
Vondelstraat 11
Vondelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Piet Heinstraat 31, 2518 CB 's-Gravenhage, Piet Heinstraat 33, 2518 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Noodkap van 1 boom in Zuiderpark [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Elandstraat 47, 2513 GL 's-Gravenhage, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Noordwal 129, 2513 ED 's-Gravenhage, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Zoutmanstraat 4, 2518 GP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Bilderdijkstraat 44, 2513 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Vondelstraat 73, 2513 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Vondelstraat 80, 2513 EW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Elandstraat 13 A, 2513 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Intrekken vergunning, Heemskerckstraat 27, 2518 EJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Elandstraat 190, 2513 GX 's-Gravenhage, Elandstraat 190 A, 2513 GX 's-Gravenhage, Elandstraat 190 B, 2513 GX 's-Gravenhage, Elandstraat 190 C, 2513 GX 's-Gr [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Elandstraat 13 A, 2513 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Prins Hendrikplein 10, 2518 JB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Bilderdijkstraat 62, 2513 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Elandstraat 33, 2513 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Prins Hendrikplein 10, 2518 JB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Noordwal 129, 2513 ED 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Piet Heinstraat 8, 2518 CH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Elandstraat 71 T, 2513 GM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Piet Heinstraat 101 D, 2518 CE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Piet Heinstraat 80, 2518 CK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Prins Hendrikplein 10, 2518 JB 's-Gravenhage [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Piet Heinstraat 80, 2518 CK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Vondelstraat 51, 2513 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Bilderdijkstraat 80, 2513 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vondelstraat 181
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
