Kraijenhoffstraat 51
2515 RB, 's-Gravenhage
Kenmerken
1991
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
4.314 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AD 4179
Kadastrale aanduiding
Kraijenhoffstraat 51 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1991 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kraijenhoffstraat 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.7% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 370.000
De WOZ-waarde van Kraijenhoffstraat 51 is in 4 jaar gestegen van € 222.000 naar € 370.000, een stijging van 66.7%. Dat is gemiddeld 16.7% per jaar. De sterkste stijging was 39.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catsstraat 50
2515GM 's-Gravenhage
€ 299.000
Amstelstraat 32
2515XN 's-Gravenhage
€ 550.000
Van der Duynstraat 9
2515NG 's-Gravenhage
€ 350.000
Groenewegje 170
2515NC 's-Gravenhage
€ 389.000
Groenewegje 166
2515NC 's-Gravenhage
€ 525.000
Oranjeplein 96
2515LK 's-Gravenhage
€ 435.000
Meer op Kraijenhoffstraat
Kraijenhoffstraat 10
Kraijenhoffstraat 10A
Kraijenhoffstraat 12
Kraijenhoffstraat 14
Kraijenhoffstraat 15
Kraijenhoffstraat 16
Kraijenhoffstraat 18
Kraijenhoffstraat 19
Kraijenhoffstraat 20
Kraijenhoffstraat 21
Kraijenhoffstraat 22
Kraijenhoffstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Naaldwijksestraat 82, 2515 LA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Stationsplein 73-75, Stationsweg 172-182 en Zuylichemstraat 25-37 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Stationsweg 140, 2515 BS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Naaldwijksestraat 82, 2515 LA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Van Hogendorpstraat 87, 2515 NT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Hofwijckplein 74 A, 2515 RM 's-Gravenhage, Hofwijckplein 74 B, 2515 RM 's-Gravenhage, Hofwijckplein 74 C, 2515 RM 's-Gravenhage, Hofwijckplein 74 D, 2515 RM [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Stationsweg 93 K, 2515 BK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Stationsweg 93 K, 2515 BK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Hogendorpstraat 87, 2515 NT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Hogendorpstraat 168, 2515 NX 'S-GRAVENHAGE [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Hogendorpstraat 87, 2515 NT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kraijenhoffstraat 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.