Naaldwijksestraat 54
2515 LA, 's-Gravenhage
Kenmerken
1984
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
1.616 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage L 12243
Kadastrale aanduiding
Naaldwijksestraat 54 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1984 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Naaldwijksestraat 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 370.000
De WOZ-waarde van Naaldwijksestraat 54 is in 4 jaar gestegen van € 266.000 naar € 370.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catsstraat 50
2515GM 's-Gravenhage
€ 299.000
Amstelstraat 32
2515XN 's-Gravenhage
€ 550.000
Van der Duynstraat 9
2515NG 's-Gravenhage
€ 350.000
Groenewegje 170
2515NC 's-Gravenhage
€ 389.000
Groenewegje 166
2515NC 's-Gravenhage
€ 525.000
Oranjeplein 96
2515LK 's-Gravenhage
€ 435.000
Meer op Naaldwijksestraat
Naaldwijksestraat 7
Naaldwijksestraat 9
Naaldwijksestraat 11
Naaldwijksestraat 13
Naaldwijksestraat 15
Naaldwijksestraat 19
Naaldwijksestraat 23
Naaldwijksestraat 25
Naaldwijksestraat 27
Naaldwijksestraat 31
Naaldwijksestraat 33
Naaldwijksestraat 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Naaldwijksestraat 82, 2515 LA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Stationsweg 140, 2515 BS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Naaldwijksestraat 82, 2515 LA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Hogendorpstraat 168, 2515 NX 'S-GRAVENHAGE [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Koningstraat 509, 2515 JM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Naaldwijksestraat 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.