Uranusstraat 12
2516 CL, 's-Gravenhage
Kenmerken
2024
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 295.000
WOZ 2025
3.794 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AP 2169
Kadastrale aanduiding
Uranusstraat 12 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2024 met 50 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 295.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Uranusstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 295.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uranusstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.592 – 398.508
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
-1.7% (€ -5.000)
Huidige WOZ
€ 295.000
De WOZ-waarde van Uranusstraat 12 is in 1 jaar gedaald van € 300.000 naar € 295.000, een daling van 1.7%. Dat is gemiddeld 1.7% per jaar. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 300.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Uranusstraat
Uranusstraat 10
Uranusstraat 14
Uranusstraat 16
Uranusstraat 18
Uranusstraat 20
Uranusstraat 22
Uranusstraat 24
Uranusstraat 26
Uranusstraat 28
Uranusstraat 30
Uranusstraat 32
Uranusstraat 34
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van Poolsterstraat 30 en Binckhorstlaan 117 en 119 (Boogiewood) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, ter plaatse van Poolsterstraat 30 en Binckhorstlaan 117 en 119 (Boogiewood) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Capellalaan 6, 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking , Poolsterstraat 11 2516 BN 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 115 2516 BA 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 113 2516 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Poolsterstraat 11, 2516 BN 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 115, 2516 BA 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 113, 2516 BA 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 117, 2516 BA 's-Graven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, ter plaatse van Poolsterstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Poolsterstraat 11, 2516 BN 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 115, 2516 BA 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 113, 2516 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Poolsterstraat 11, 2516 BN 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 115, 2516 BA 's-Gravenhage, Binckhorstlaan 113, 2516 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van Poolsterstraat 30 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Binckhorstlaan 123, 2516 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, ter plaatse van Poolsterstraat 30 en Binckhorstlaan 117 en 119 (Boogiewood) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van Wegastraat 24-32,Polluxstraat 10-14,Siriusstraat 5 en 9 (Sirius) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van Wegastraat 24-32,Polluxstraat 10-14,Siriusstraat 5 en 9 (Sirius) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van Poolsterstraat 30 en Binckhorstlaan 117 en 119 (Boogiewood) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Mercuriusweg ongenummerd ter hoogte van de achterzijde van de Poolsterstraat 30 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Uranusstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
