Conradkade 49
2517 BP, 's-Gravenhage
Kenmerken
1899
Bouwjaar
273 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.150.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage W 1222
Kadastrale aanduiding
Conradkade 49 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1899 met 273 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.150.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 273 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1899 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Conradkade 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.150.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1899, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Conradkade 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.297.486 – 1.504.860
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.7% (+€ 290.000)
Huidige WOZ
€ 1.150.000
De WOZ-waarde van Conradkade 49 is in 4 jaar gestegen van € 860.000 naar € 1.150.000, een stijging van 33.7%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.100.000
WOZ-waarde
€ 1.010.000
WOZ-waarde
€ 985.000
WOZ-waarde
€ 860.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
2e Schuytstraat 173
2517TM 's-Gravenhage
€ 1.050.000
Groot Hertoginnelaan 53
2517EC 's-Gravenhage
€ 995.000
Groot Hertoginnelaan 101
2517EE 's-Gravenhage
€ 1.550.000
Archimedesstraat 46
2517RW 's-Gravenhage
€ 1.075.000
1e Sweelinckstraat 6
2517GC 's-Gravenhage
€ 1.535.000
Van Blankenburgstraat 72
2517XT 's-Gravenhage
€ 1.650.000
Meer op Conradkade
Conradkade 1
Conradkade 2
Conradkade 4
Conradkade 5
Conradkade 6
Conradkade 7
Conradkade 8
Conradkade 9
Conradkade 10
Conradkade 11
Conradkade 12
Conradkade 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Van Bylandtstraat 84, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Suezkade 83, 2517 BX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 100, 2562 GD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Koningsplein 43, 2518 JH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 64, 2562 HA 's-Gravenhage, Weimarstraat 64 A, 2562 HA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Koningsplein 43, 2518 JH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 91, 2562 GJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan van Meerdervoort 189 T, 2517 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Suezkade 83, 2517 BX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 146, 2562 GE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 68 A, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, De Perponcherstraat 64, 2518 SW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Conradkade 96, 2517 CZ 's-Gravenhage [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Koningsplein 43, 2518 JH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 36 A, 2562 GZ 's-Gravenhage, Weimarstraat 36 B, 2562 GZ 's-Gravenhage, Weimarstraat 36, 2562 GZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Reinkenstraat 65, 2517 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Van Bylandtstraat 91, 2562 GJ 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking , Van Bylandtstraat 140, 2562 GE 's-Gravenhage, Van Bylandtstraat 140 A, 2562 GE 's-Gravenhage, Van Bylandtstraat 140 B, 2562 GE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, De Perponcherstraat 124 A, 2518 TA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Suezkade 78, 2517 BX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 84, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Conradkade 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
