Obrechtstraat 248
2517 VD, 's-Gravenhage
Kenmerken
1896
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 800.000
Laatst verkocht
Obrechtstraat 248 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1896 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1896) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 800.000 (29-04-2026). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1896 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Obrechtstraat 248 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1896, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 800.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
2e Schuytstraat 93
2517XD 's-Gravenhage
€ 845.000
Obrechtstraat 126
2517VZ 's-Gravenhage
€ 935.000
Archimedesstraat 101
2517RS 's-Gravenhage
€ 720.000
2e Schuytstraat 197
2517TN 's-Gravenhage
€ 895.000
2e Schuytstraat 45
2517XC 's-Gravenhage
€ 845.000
Obrechtstraat 291
2517TX 's-Gravenhage
€ 775.000
Meer op Obrechtstraat
Obrechtstraat 1
Obrechtstraat 1
Obrechtstraat 2
Obrechtstraat 2A
Obrechtstraat 3
Obrechtstraat 3A
Obrechtstraat 3B
Obrechtstraat 4
Obrechtstraat 5
Obrechtstraat 6
Obrechtstraat 7
Obrechtstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Obrechtstraat 180 A, 2517 XA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, 2e Schuytstraat 173, 2517 TM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Intrekken vergunning, Galvanistraat 5, 2517 RA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Laan van Meerdervoort 211 A, 2563 AA 's-Gravenhage, Laan van Meerdervoort 211 B, 2563 AA 's-Gravenhage, Laan van Meerdervoort 211 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan van Meerdervoort 189 T, 2517 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk verleend voor de ‘Bouwactiviteit (technisch)’ en gedeeltelijk geweigerd voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’ en ‘Rijksmonumentenactiviteit’, Sweelinckplein 34, 2517 GN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, 2e Sweelinckstraat 83, 2517 GT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Archimedesstraat 44 B, 2517 RW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Conradkade 96, 2517 CZ 's-Gravenhage [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Suezkade 116, 2517 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Reinkenstraat 78 B, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 78 C, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 78 D, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 78 E, 2517 CX [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Reinkenstraat 65, 2517 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, 2e Van Blankenburgstraat 98, 2517 HE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Archimedesstraat 25, 2517 RP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, 2e Van Blankenburgstraat 98, 2517 HE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, 2e Sweelinckstraat 109, 2517 GW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Groot Hertoginnelaan 174 B, 2517 EV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Groot Hertoginnelaan 136, 2517 EM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, 2e Sweelinckstraat 88 A, 2517 GZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Obrechtstraat 298, 2517 VE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Reinkenstraat 78 B, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 78 C, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 78 D, 2517 CX 's-Gravenhage, Reinkenstraat 7 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Aanvraag gedeeltelijk verleend voor de ‘Bouwactiviteit (technisch)’ en gedeeltelijk geweigerd voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, 2e Sweelinckstraat 88 C, 2517 GZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Obrechtstraat 248
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.