Goeverneurlaan 496
2523 CL, 's-Gravenhage
Kenmerken
1931
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 210.000
WOZ 2025
192 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AI 3658
Kadastrale aanduiding
Goeverneurlaan 496 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1931 met 77 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Goeverneurlaan 496 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.9% (+€ 24.000)
Huidige WOZ
€ 210.000
De WOZ-waarde van Goeverneurlaan 496 is in 4 jaar gestegen van € 186.000 naar € 210.000, een stijging van 12.9%. Dat is gemiddeld 3.2% per jaar. De sterkste stijging was 28% in één jaar. Er was ook een daling van 11.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Beersstraat 118
2523KA 's-Gravenhage
€ 235.000
Goeverneurlaan 444
2523CK 's-Gravenhage
€ 260.000
Bresterstraat 58
2523XB 's-Gravenhage
€ 310.000
Schoolmeesterstraat 20
2523XG 's-Gravenhage
€ 350.000
Jan van Beersstraat 43
2523JR 's-Gravenhage
€ 259.500
Dautzenbergstraat 92
2523KG 's-Gravenhage
€ 275.000
Meer op Goeverneurlaan
Goeverneurlaan 1
Goeverneurlaan 2
Goeverneurlaan 3
Goeverneurlaan 4
Goeverneurlaan 5
Goeverneurlaan 6
Goeverneurlaan 7
Goeverneurlaan 8
Goeverneurlaan 9
Goeverneurlaan 10
Goeverneurlaan 11
Goeverneurlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, De Genestetlaan 279, 2522 LK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Goeverneurlaan 620, 2523 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Haverschmidtstraat 28, 2522 VP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Intrekken vergunning, Jonckbloetplein 66 te Den Haag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Janssoniusstraat 73, 2523 HB 's-Gravenhage, Janssoniusstraat 75, 2523 HB 's-Gravenhage, Janssoniusstraat 83, 2523 HB 's-Gravenhag [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, De Genestetlaan 279, 2522 LK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Janssoniusstraat 17, 2523 HA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Goeverneurlaan 620, 2523 CR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Jonckbloetplein 88, 2523 AV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goeverneurlaan 496
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.