Busken Huëtstraat 21
2524 TR, 's-Gravenhage
Kenmerken
1929
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 330.000
WOZ 2025
94 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AI 1960
Kadastrale aanduiding
Busken Huëtstraat 21 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1929 met 83 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 330.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Busken Huëtstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 330.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 330.000
De WOZ-waarde van Busken Huëtstraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 330.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosseelsstraat 111
2524BE 's-Gravenhage
€ 265.000
Sinjeur Semeynsweg 5
2524EB 's-Gravenhage
€ 275.000
Sinjeur Semeynsweg 163
2524EG 's-Gravenhage
€ 375.000
Sinjeur Semeynsweg 37
2524EB 's-Gravenhage
€ 375.000
Rosseelsstraat 48
2524BG 's-Gravenhage
€ 265.000
Sinjeur Semeynsweg 227
2524EJ 's-Gravenhage
€ 235.000
Meer op Busken Huëtstraat
Busken Huëtstraat 1
Busken Huëtstraat 3
Busken Huëtstraat 4
Busken Huëtstraat 5
Busken Huëtstraat 7
Busken Huëtstraat 8
Busken Huëtstraat 9
Busken Huëtstraat 10
Busken Huëtstraat 11
Busken Huëtstraat 12
Busken Huëtstraat 13
Busken Huëtstraat 14
€ 249.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Schimmelweg 361, 2524 VZ 's-Gravenhage, Schimmelweg 363, 2524 VZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning – Verlengen instandhoudingstermijn beschikking verleend, Zuiderstrand 6 ‘s-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Busken Huëtstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.