Van der Neerstraat 52A
2525 CT, 's-Gravenhage
Kenmerken
1993
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 320.000
WOZ 2025
4.410 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage L 12143
Kadastrale aanduiding
Van der Neerstraat 52A in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1993 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van der Neerstraat 52A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 320.000
De WOZ-waarde van Van der Neerstraat 52A is in 4 jaar gestegen van € 220.000 naar € 320.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brueghelstraat 228
2525RM 's-Gravenhage
€ 479.500
Vermeerstraat 152
2525VN 's-Gravenhage
€ 475.000
Hoefkade 717
2525LE 's-Gravenhage
€ 400.000
Lau Mazirellaan 49
2525ZK 's-Gravenhage
€ 469.000
Jacob Schorerlaan 221
2525ZS 's-Gravenhage
€ 465.000
Lau Mazirellaan 287
2525ZN 's-Gravenhage
€ 475.000
Meer op Van der Neerstraat
Van der Neerstraat 2T
Van der Neerstraat 5
Van der Neerstraat 7
Van der Neerstraat 7A
Van der Neerstraat 9
Van der Neerstraat 9A
Van der Neerstraat 11A
Van der Neerstraat 11
Van der Neerstraat 15
Van der Neerstraat 15A
Van der Neerstraat 17A
Van der Neerstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, in de openbare ruimte, verspreid over het stadsdeel Loosduinen [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Jozef Israëlslaan 56, 2596 AR 's-Gravenhage, Jozef Israëlslaan 56 A, 2596 AR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan van Haamstede ongenummerd [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Op de Hofvijver aan de zijde van de Korte Vijverberg [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Curaçaostraat 6, 2585 XZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Lübeckstraat 108, 2517 ST 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Verlengen behandeltermijn, Guirlande ongenummerd, Laan van Kans ongenummerd [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Zuiderstrand nabij noordelijke strandopgang Deltaplein [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, rijstkamp 30, den haag [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Piet Heinstraat ongenummerd [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Herderslaan 17, 2526 KL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graag verwijderen [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Speerpunt ongenummerd ter hoogte van de nummers 1 tot en met 24 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, tussen de Rechterenstraat, Erasmusweg en Assumburgweg [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Händellaan 11, 2555 WB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, tussen de Noordweg en het Laantje van Kempen [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), Bezuidenhout Oost te Den Haag [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning – Verlengen instandhoudingstermijn beschikking verleend, Zuiderstrand, exploitatienummer 18 te Den Haag [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Viviënstraat 48, 2582 RV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Chasséstraat 53, 2518 RW 's-Gravenhage, Chasséstraat 53 A, 2518 RW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Staande verspreid in het stadsdeel Segbroek [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Sylvain Poonsstraat (kavel 100) [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Binckhorstlaan ongenummerd [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, 's-Gravenzandelaan 1, 2512 JH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, in de openbare ruimte, verspreid over het stadsdeel Loosduinen [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Neerstraat 52A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.