Van Ostadestraat 191
2526 ET, 's-Gravenhage
Kenmerken
1984
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 225.000
WOZ 2025
291 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AE 4885
Kadastrale aanduiding
Van Ostadestraat 191 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1984 met 77 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 225.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Ostadestraat 191 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 225.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16% (+€ 31.000)
Huidige WOZ
€ 225.000
De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 191 is in 4 jaar gestegen van € 194.000 naar € 225.000, een stijging van 16%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Helststraat 121
2526BC 's-Gravenhage
€ 335.000
Rembrandtstraat 93
2526PP 's-Gravenhage
€ 325.000
Van der Helststraat 114
2526BE 's-Gravenhage
€ 279.000
Vaillantlaan 4
2526HL 's-Gravenhage
€ 325.000
Vaillantlaan 188
2526HP 's-Gravenhage
€ 399.000
Vaillantlaan 294
2526HT 's-Gravenhage
€ 275.000
Meer op Van Ostadestraat
Van Ostadestraat 2
Van Ostadestraat 4
€ 439.000
Van Ostadestraat 15
Van Ostadestraat 17
Van Ostadestraat 19
Van Ostadestraat 21
Van Ostadestraat 23
Van Ostadestraat 25
Van Ostadestraat 27
Van Ostadestraat 29
Van Ostadestraat 31
Van Ostadestraat 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Jacob Marisstraat 53 2526 AR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Hoefkade 361 B, 2526 BV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Vaillantlaan 356, 2526 HV 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Jan van Gojenstraat 92, 2526 RM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Judith Leysterstraat 13, 2526 WB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Vaillantlaan 452, 2526 AJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Ostadestraat 191
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.