Van Ostadestraat 453
2526 GB, 's-Gravenhage
Kenmerken
1999
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 238.000
WOZ 2025
1.379 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage L 12429
Kadastrale aanduiding
Van Ostadestraat 453 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1999 met 65 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 238.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Van Ostadestraat 453 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 238.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.5% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 238.000
De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 453 is in 4 jaar gestegen van € 177.000 naar € 238.000, een stijging van 34.5%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 23.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hobbemastraat 378
2526JX 's-Gravenhage
€ 350.000
Van der Helststraat 121
2526BC 's-Gravenhage
€ 335.000
Rembrandtstraat 93
2526PP 's-Gravenhage
€ 325.000
Van der Helststraat 114
2526BE 's-Gravenhage
€ 279.000
Hobbemastraat 204
2526JV 's-Gravenhage
€ 375.000
Suze Robertsonstraat 85
2526WS 's-Gravenhage
€ 199.500
Meer op Van Ostadestraat
Van Ostadestraat 2
Van Ostadestraat 4
€ 439.000
Van Ostadestraat 15
Van Ostadestraat 17
Van Ostadestraat 19
Van Ostadestraat 21
Van Ostadestraat 23
Van Ostadestraat 25
Van Ostadestraat 27
Van Ostadestraat 29
Van Ostadestraat 31
Van Ostadestraat 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Hoefkade 677, 2525 LE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Herman Costerstraat 345 2571 PL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, De Heemstraat 198, 2525 EP 's-Gravenhage, De Heemstraat 200, 2525 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Herman Costerstraat 339, 2571 PL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Verlengen behandeltermijn, Herman Costerstraat 339, 2571 PL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Ostadestraat 453
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.