Melis Stokelaan 1986
2541 GE, 's-Gravenhage
Kenmerken
2009
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
447 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AW 3622
Kadastrale aanduiding
Melis Stokelaan 1986 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2009 met 94 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Melis Stokelaan 1986 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 370.000
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 1986 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 370.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 23.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melis Stokelaan 1884
2541GC 's-Gravenhage
€ 360.000
Weerselostraat 15
2541VM 's-Gravenhage
€ 490.000
Zwartsluisstraat 115
2541CV 's-Gravenhage
€ 375.000
Melis Stokelaan 2002
2541GE 's-Gravenhage
€ 375.000
Melis Stokelaan 2024
2541GG 's-Gravenhage
€ 389.900
Zwartsluisstraat 121
2541CV 's-Gravenhage
€ 350.000
Meer op Melis Stokelaan
Melis Stokelaan 1
Melis Stokelaan 2
Melis Stokelaan 3
Melis Stokelaan 4
Melis Stokelaan 5
Melis Stokelaan 6
Melis Stokelaan 7
Melis Stokelaan 8
Melis Stokelaan 9
Melis Stokelaan 10
Melis Stokelaan 11
Melis Stokelaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Melis Stokelaan 1934, 2541 GD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Wolweversgaarde 4, 2542 AT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Melis Stokelaan 1986
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.