Vriezenveenstraat 112
2541 CA, 's-Gravenhage
Kenmerken
2004
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
2.360 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AW 2834
Kadastrale aanduiding
Vriezenveenstraat 112 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2004 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vriezenveenstraat 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.8% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Vriezenveenstraat 112 is in 4 jaar gestegen van € 260.000 naar € 340.000, een stijging van 30.8%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 28.8% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melis Stokelaan 1884
2541GC 's-Gravenhage
€ 360.000
Weerselostraat 15
2541VM 's-Gravenhage
€ 490.000
Zwartsluisstraat 115
2541CV 's-Gravenhage
€ 375.000
Melis Stokelaan 2002
2541GE 's-Gravenhage
€ 375.000
Melis Stokelaan 2024
2541GG 's-Gravenhage
€ 389.900
Zwartsluisstraat 121
2541CV 's-Gravenhage
€ 350.000
Meer op Vriezenveenstraat
Vriezenveenstraat 2
Vriezenveenstraat 3
Vriezenveenstraat 4
Vriezenveenstraat 5
Vriezenveenstraat 6
Vriezenveenstraat 7
€ 250.000
Vriezenveenstraat 8
Vriezenveenstraat 10
€ 499.000
Vriezenveenstraat 11
Vriezenveenstraat 12
Vriezenveenstraat 13
Vriezenveenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Carelshavenstraat 35, 2541 CN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Coevordenstraat 168, 2541 SP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Bellamystraat 41, 2533 GJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Erasmusweg 1161 A, 2532 RX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Steenwijklaan 16, 2541 RL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Loevesteinlaan 515, 2533 BB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vriezenveenstraat 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.