Dedemsvaartweg 314
2545 AE, 's-Gravenhage
Kenmerken
2022
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 350.000
WOZ 2025
6.608 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AW 5069
Kadastrale aanduiding
Dedemsvaartweg 314 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2022 met 73 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dedemsvaartweg 314 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 350.000
De WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 314 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 350.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hengelolaan 590
2545KD 's-Gravenhage
€ 475.000
Dedemsvaartweg 580
2545AS 's-Gravenhage
€ 445.000
Dedemsvaartweg 192
2545AE 's-Gravenhage
€ 455.000
Gietenstraat 80
2545XC 's-Gravenhage
€ 400.000
Dedemsvaartweg 624
2545AT 's-Gravenhage
€ 399.000
Dedemsvaartweg 558
2545AR 's-Gravenhage
€ 379.000
Meer op Dedemsvaartweg
Dedemsvaartweg 1
Dedemsvaartweg 6
Dedemsvaartweg 30
Dedemsvaartweg 37
Dedemsvaartweg 39
Dedemsvaartweg 41
Dedemsvaartweg 43
Dedemsvaartweg 45
Dedemsvaartweg 47
Dedemsvaartweg 49
Dedemsvaartweg 51
Dedemsvaartweg 53
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Dedemsvaartweg 174, 2545 AE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Zweeloostraat 83, 2545 VC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dedemsvaartweg 314
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.