Betuwestraat 4
2548 LR, 's-Gravenhage
Kenmerken
2015
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
127 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AX 9021
Kadastrale aanduiding
Betuwestraat 4 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2015 met 119 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Betuwestraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Betuwestraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 390.000 naar € 525.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 26.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterlandsingel 1
2548SN 's-Gravenhage
€ 569.500
Laantje van Peel 22
2548LM 's-Gravenhage
€ 750.000
Havannasingel 26
2548GP 's-Gravenhage
€ 450.000
Kennemerlandsingel 23
2548LP 's-Gravenhage
€ 569.000
Buenos Aireshof 44
2548HE 's-Gravenhage
€ 450.000
Laan van Wateringse Veld 1053
2548BS 's-Gravenhage
€ 415.000
Meer op Betuwestraat
Betuwestraat 2
Betuwestraat 6
Betuwestraat 8
Betuwestraat 10
Betuwestraat 12
Betuwestraat 14
Betuwestraat 24
Betuwestraat 26
Betuwestraat 28
Betuwestraat 30
Betuwestraat 32
Betuwestraat 34
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Noordweg 127, 2548 AD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Leyweg 1630 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Strijplaan 471, 2285 GP Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Hunsingosingel 38, 2548 LN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Leyweg 1630, 2548 AE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Betuwestraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.