De Rhijenhof 6D
2548 AA, 's-Gravenhage
Kenmerken
2008
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 835.000
WOZ 2025
9
Kamers (8 slaapkamers)
672 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.700.000
Laatst verkocht
De Rhijenhof 6D in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2008 met 213 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 835.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.700.000 (20-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Rhijenhof 6D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 835.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.700.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 835.000
WOZ-waarde
€ 820.000
WOZ-waarde
€ 790.000
WOZ-waarde
€ 795.000
WOZ-waarde
€ 650.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 185.000)
Huidige WOZ
€ 835.000
De WOZ-waarde van De Rhijenhof 6D is in 4 jaar gestegen van € 650.000 naar € 835.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenland 1
2548WC 's-Gravenhage
€ 760.000
Laantje van Peel 22
2548LM 's-Gravenhage
€ 750.000
Stavangerstraat 22
2548JS 's-Gravenhage
€ 725.000
Fonteinkruidstraat 17
2548WL 's-Gravenhage
€ 695.000
Havannasingel 45
2548GR 's-Gravenhage
€ 650.000
San Franciscosingel 35
2548HS 's-Gravenhage
€ 700.000
Meer op De Rhijenhof
De Rhijenhof 2
De Rhijenhof 3
De Rhijenhof 3A
De Rhijenhof 4
De Rhijenhof 4C
De Rhijenhof 4B
De Rhijenhof 5
De Rhijenhof 5A
De Rhijenhof 6C
De Rhijenhof 6F
De Rhijenhof 6E
De Rhijenhof 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Menno ter Braakstraat 74, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Rhijenhof 6D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.