Martinus Nijhoffweg 291
2548 EV, 's-Gravenhage
Kenmerken
2017
Bouwjaar
265 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.080.000
WOZ 2025
306 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AX 8857
Kadastrale aanduiding
Martinus Nijhoffweg 291 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2017 met 265 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.080.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 265 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Martinus Nijhoffweg 291 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.080.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.080.000
WOZ-waarde
€ 1.010.000
WOZ-waarde
€ 1.040.000
WOZ-waarde
€ 1.010.000
WOZ-waarde
€ 887.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.8% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 1.080.000
De WOZ-waarde van Martinus Nijhoffweg 291 is in 4 jaar gestegen van € 887.000 naar € 1.080.000, een stijging van 21.8%. Dat is gemiddeld 5.5% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zevenwoudenlaan 56
2548NR 's-Gravenhage
€ 1.450.000
Menno ter Braakstraat 88
2548EA 's-Gravenhage
€ 700.000
Miamihof 39
2548JB 's-Gravenhage
€ 650.000
Menno ter Braakstraat 2
2548EA 's-Gravenhage
€ 875.000
De Rhijenhof 6
2548AA 's-Gravenhage
€ 1.700.000
Oosteinde 80
2548AM 's-Gravenhage
€ 975.000
Meer op Martinus Nijhoffweg
Martinus Nijhoffweg 1
Martinus Nijhoffweg 3
Martinus Nijhoffweg 4
Martinus Nijhoffweg 6
Martinus Nijhoffweg 8
Martinus Nijhoffweg 10
Martinus Nijhoffweg 12
Martinus Nijhoffweg 14
Martinus Nijhoffweg 16
Martinus Nijhoffweg 18
Martinus Nijhoffweg 20
Martinus Nijhoffweg 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Menno ter Braakstraat 74, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Martinus Nijhoffweg 291
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.