Menno ter Braakstraat 233
2548 EC, 's-Gravenhage
Kenmerken
2023
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AX 10104
Kadastrale aanduiding
Menno ter Braakstraat 233 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2023 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Menno ter Braakstraat 233 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+125% (+€ 250.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Menno ter Braakstraat 233 is in 3 jaar gestegen van € 200.000 naar € 450.000, een stijging van 125%. Dat is gemiddeld 41.7% per jaar. De sterkste stijging was 135% in één jaar. Er was ook een daling van 7.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Wateringse Veld 633
2548BN 's-Gravenhage
€ 525.000
Hudson 11
2548HP 's-Gravenhage
€ 400.000
Kennemerlandsingel 23
2548LP 's-Gravenhage
€ 569.000
Reiderlandlaan 81
2548NZ 's-Gravenhage
€ 600.000
Leyweg 1195
2548AE 's-Gravenhage
€ 545.000
Hudson 48
2548HP 's-Gravenhage
€ 450.000
Meer op Menno ter Braakstraat
Menno ter Braakstraat 2
€ 875.000
Menno ter Braakstraat 4
Menno ter Braakstraat 6
Menno ter Braakstraat 8
Menno ter Braakstraat 10
Menno ter Braakstraat 12
Menno ter Braakstraat 14
Menno ter Braakstraat 16
Menno ter Braakstraat 18
Menno ter Braakstraat 20
Menno ter Braakstraat 22
Menno ter Braakstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Menno ter Braakstraat 74, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Menno ter Braakstraat 233
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.