Menno ter Braakstraat 42
2548 EA, 's-Gravenhage
Kenmerken
2004
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 655.000
WOZ 2025
193 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AX 6753
Kadastrale aanduiding
Menno ter Braakstraat 42 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2004 met 180 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 655.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Menno ter Braakstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 655.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 655.000
De WOZ-waarde van Menno ter Braakstraat 42 is in 4 jaar gestegen van € 506.000 naar € 655.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gotland 24
2548WG 's-Gravenhage
€ 619.000
Carry van Bruggenhof 39
2548MR 's-Gravenhage
€ 550.000
Waterlandsingel 1
2548SN 's-Gravenhage
€ 569.500
Treslonglaan 19
2548RS 's-Gravenhage
€ 885.000
Groenland 1
2548WC 's-Gravenhage
€ 760.000
Keukenhoflaan 65
2548PC 's-Gravenhage
€ 770.000
Meer op Menno ter Braakstraat
Menno ter Braakstraat 2
€ 875.000
Menno ter Braakstraat 4
Menno ter Braakstraat 6
Menno ter Braakstraat 8
Menno ter Braakstraat 10
Menno ter Braakstraat 12
Menno ter Braakstraat 14
Menno ter Braakstraat 16
Menno ter Braakstraat 18
Menno ter Braakstraat 20
Menno ter Braakstraat 22
Menno ter Braakstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Menno ter Braakstraat 74, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Menno ter Braakstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.