Jules Massenetstraat 37
2551 XK, 's-Gravenhage
Kenmerken
1982
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 255.000
WOZ 2025
3.574 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen H 6477
Kadastrale aanduiding
Jules Massenetstraat 37 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1982 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 255.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jules Massenetstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 255.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.2% (+€ 41.000)
Huidige WOZ
€ 255.000
De WOZ-waarde van Jules Massenetstraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 214.000 naar € 255.000, een stijging van 19.2%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louis Davidsstraat 174
2551DZ 's-Gravenhage
€ 435.000
Catharina van Rennesstraat 62
2551GN 's-Gravenhage
€ 260.000
Rossinilaan 335
2551MV 's-Gravenhage
€ 239.000
Louis Davidsstraat 228
2551DZ 's-Gravenhage
€ 350.000
Denijsstraat 197
2551HJ 's-Gravenhage
€ 230.000
Georges Bizetstraat 71
2551ZC 's-Gravenhage
€ 285.000
Meer op Jules Massenetstraat
Jules Massenetstraat 1
Jules Massenetstraat 3
Jules Massenetstraat 5
Jules Massenetstraat 6
Jules Massenetstraat 7
Jules Massenetstraat 8
Jules Massenetstraat 9
Jules Massenetstraat 10
Jules Massenetstraat 11
Jules Massenetstraat 12
Jules Massenetstraat 13
Jules Massenetstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Henri Duparcplantsoen 38, 2551 XV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Eric Satieplantsoen 51, 2551 XX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Claude Debussystraat 9, 2551 ZV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, King Olivereiland 40, 2551 JV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Claude Debussystraat 68, 2551 ZX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Claude Debussystraat 9, 2551 ZV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Jules Massenetstraat 296, 2551 XH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Claude Debussystraat 21, 2551 ZV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Henri Duparcplantsoen 38, 2551 XV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘activiteit technisch’, Eric Satieplantsoen 51, 2551 XX te ‘s-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jules Massenetstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.