Dirk Buserf 144
2552 XJ, 's-Gravenhage
Kenmerken
1984
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
8.935 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen M 3673
Kadastrale aanduiding
Dirk Buserf 144 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1984 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dirk Buserf 144 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Buserf 144 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.450 – 543.320
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Dirk Buserf 144 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 360.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 272.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ 's-Gravenhage
€ 535.000
Albert Schweitzerlaan 215
2552PH 's-Gravenhage
€ 425.000
A. Kortekaasplantsoen 33
2552JC 's-Gravenhage
€ 450.000
Marius Godwaldtstraat 59
2552CM 's-Gravenhage
€ 515.000
Architect Dudoklaan 10
2552MV 's-Gravenhage
€ 360.000
J. Boezerstraat 80
2552DM 's-Gravenhage
€ 550.000
Meer op Dirk Buserf
Dirk Buserf 4
Dirk Buserf 6
Dirk Buserf 8
Dirk Buserf 10
Dirk Buserf 14
Dirk Buserf 16
Dirk Buserf 18
Dirk Buserf 20
Dirk Buserf 22
Dirk Buserf 24
Dirk Buserf 26
Dirk Buserf 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Oude Haagweg 305, 2552 ER 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Gerrit van der Veenlaan 223, 2552 WJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij 20 (project Nieuw Houtwijk bouwnummers 77 t/m 121) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Gerrit van der Veenlaan 230, 2552 WL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij 20 (project Nieuw Houtwijk, blok 2) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij nr. 20 (blok 1, 4 en 5) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Gerrit van der Veenlaan 53, 2552 WE 's-Gravenhage, Gerrit van der Veenlaan 55 A, 2552 WE 's-Gravenhage, Gerrit van der Veenlaan 55 B, 2552 WE 's-Gravenhage, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Gerrit van der Veenlaan 223, 2552 WJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Mari Andriessenstraat 47, 2552 NN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Laan van Vredestein 151, 2552 DW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Gerrit van der Veenlaan 230, 2552 WL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirk Buserf 144
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
