Dr. C. Hofstede de Grootstraat 11
2552 MN, 's-Gravenhage
Kenmerken
1982
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
971 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen M 3315
Kadastrale aanduiding
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 11 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1982 met 94 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. C. Hofstede de Grootstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Dr. C. Hofstede de Grootstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 310.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 33.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Albert Termotestraat 139
2552WD 's-Gravenhage
€ 339.500
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ 's-Gravenhage
€ 535.000
Albert Schweitzerlaan 215
2552PH 's-Gravenhage
€ 425.000
Marius Godwaldtstraat 59
2552CM 's-Gravenhage
€ 515.000
Architect Dudoklaan 10
2552MV 's-Gravenhage
€ 360.000
Gerrit van der Veenlaan 206
2552WN 's-Gravenhage
€ 350.000
Meer op Dr. C. Hofstede de Grootstraat
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 2
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 4
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 5
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 6
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 7
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 8
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 9
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 10
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 12
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 13
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 14
Dr. C. Hofstede de Grootstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Escamplaan 4, 2547 GH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Escamplaan 4, 2547 GH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. C. Hofstede de Grootstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.