Dr. H.E. van Geldererf 153
2552 KM, 's-Gravenhage
Kenmerken
1982
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 260.000
WOZ 2025
4.231 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen M 6177
Kadastrale aanduiding
Dr. H.E. van Geldererf 153 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1982 met 78 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 260.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. H.E. van Geldererf 153 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 260.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+2% (+€ 5.000)
Huidige WOZ
€ 260.000
De WOZ-waarde van Dr. H.E. van Geldererf 153 is in 4 jaar gestegen van € 255.000 naar € 260.000, een stijging van 2%. Dat is gemiddeld 0.5% per jaar. Er was ook een daling van 7.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Albert Termotestraat 139
2552WD 's-Gravenhage
€ 339.500
Dr. L.J. Rogierstraat 65
2552LC 's-Gravenhage
€ 450.000
Albert Termotestraat 181
2552WD 's-Gravenhage
€ 325.000
Albert Termotestraat 105
2552WC 's-Gravenhage
€ 299.000
A. van der Tangstraat 24
2552HR 's-Gravenhage
€ 275.000
Laan van de Mensenrechten 108
2552NT 's-Gravenhage
€ 320.000
Meer op Dr. H.E. van Geldererf
Dr. H.E. van Geldererf 141
Dr. H.E. van Geldererf 143
Dr. H.E. van Geldererf 145
Dr. H.E. van Geldererf 147
Dr. H.E. van Geldererf 149
Dr. H.E. van Geldererf 151
Dr. H.E. van Geldererf 155
Dr. H.E. van Geldererf 157
Dr. H.E. van Geldererf 159
Dr. H.E. van Geldererf 161
Dr. H.E. van Geldererf 163
Dr. H.E. van Geldererf 165
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij 20 (project Nieuw Houtwijk bouwnummers 77 t/m 121) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij 20 (project Nieuw Houtwijk, blok 2) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Houtwijklaan nabij nr. 20 (blok 1, 4 en 5) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Gerrit van der Veenlaan 53, 2552 WE 's-Gravenhage, Gerrit van der Veenlaan 55 A, 2552 WE 's-Gravenhage, Gerrit van der Veenlaan 55 B, 2552 WE 's-Gravenhage, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Mari Andriessenstraat 47, 2552 NN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. H.E. van Geldererf 153
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.