Q.A. Nederpelstraat 275
2552 HJ, 's-Gravenhage
Kenmerken
1980
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
176 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen M 3146
Kadastrale aanduiding
Q.A. Nederpelstraat 275 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1980 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Q.A. Nederpelstraat 275 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van Q.A. Nederpelstraat 275 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 460.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ 's-Gravenhage
€ 535.000
Albert Schweitzerlaan 215
2552PH 's-Gravenhage
€ 425.000
A. Kortekaasplantsoen 33
2552JC 's-Gravenhage
€ 450.000
Marius Godwaldtstraat 59
2552CM 's-Gravenhage
€ 515.000
Architect Dudoklaan 10
2552MV 's-Gravenhage
€ 360.000
J. Boezerstraat 80
2552DM 's-Gravenhage
€ 550.000
Meer op Q.A. Nederpelstraat
Q.A. Nederpelstraat 2
Q.A. Nederpelstraat 4
Q.A. Nederpelstraat 6
Q.A. Nederpelstraat 8
Q.A. Nederpelstraat 10
Q.A. Nederpelstraat 12
Q.A. Nederpelstraat 14
Q.A. Nederpelstraat 16
Q.A. Nederpelstraat 18
Q.A. Nederpelstraat 20
Q.A. Nederpelstraat 22
Q.A. Nederpelstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, C.A. van Beverenstraat 60, 2552 HW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Q.A. Nederpelstraat 208, 2552 HH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Dr. J. Presserstraat 87, 2552 LR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Q.A. Nederpelstraat 275
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.