Dirk van den Walelaan 6
2553 MN, 's-Gravenhage
Kenmerken
2024
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 880.000
WOZ 2025
244 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen K 4799
Kadastrale aanduiding
Dirk van den Walelaan 6 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2024 met 183 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 880.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dirk van den Walelaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 880.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 880.000
WOZ-waarde
€ 840.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+365.6% (+€ 691.000)
Huidige WOZ
€ 880.000
De WOZ-waarde van Dirk van den Walelaan 6 is in 3 jaar gestegen van € 189.000 naar € 880.000, een stijging van 365.6%. Dat is gemiddeld 121.9% per jaar. De sterkste stijging was 217% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nederhoflaan 73
2553EW 's-Gravenhage
€ 1.395.000
Markgraaflaan 109
2553MA 's-Gravenhage
€ 800.000
Sigrid Undsetlaan 34
2553DK 's-Gravenhage
€ 939.000
Gravin Sophiapark 17
2553CW 's-Gravenhage
€ 800.000
Westmadeweg 56
2553EM 's-Gravenhage
€ 875.000
Thomas Mannsingel 14
2553DA 's-Gravenhage
€ 675.000
Meer op Dirk van den Walelaan
Dirk van den Walelaan 3
Dirk van den Walelaan 4
Dirk van den Walelaan 5
Dirk van den Walelaan 7
Dirk van den Walelaan 8
Dirk van den Walelaan 9
Dirk van den Walelaan 10
Dirk van den Walelaan 11
Dirk van den Walelaan 12
Dirk van den Walelaan 13
Dirk van den Walelaan 14
Dirk van den Walelaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Graafschap Hollandlaan 63, 2553 MC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Oorberlaan 100, 2553 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Westmadeweg 116, 2553 EM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Westmadeweg 116, 2553 EM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Graafschap Hollandlaan 63, 2553 MC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirk van den Walelaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.