Kijkduinsestraat 1184
2554 AN, 's-Gravenhage
Kenmerken
1974
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
3.858 m²
Perceeloppervlakte
Loosduinen H 5280
Kadastrale aanduiding
Kijkduinsestraat 1184 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1974 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kijkduinsestraat 1184 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.6% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Kijkduinsestraat 1184 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 310.000, een stijging van 47.6%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Kijkduinsestraat
Kijkduinsestraat 801
Kijkduinsestraat 830
Kijkduinsestraat 832
Kijkduinsestraat 834
Kijkduinsestraat 836
Kijkduinsestraat 838
Kijkduinsestraat 840
Kijkduinsestraat 842
Kijkduinsestraat 844
Kijkduinsestraat 846
Kijkduinsestraat 850
Kijkduinsestraat 852
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Kijkduinboulevard 23, 2554 GZ 's-Gravenhage [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Kijkduinboulevard 29, 2554 GZ 's-Gravenhage [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Verlengen behandeltermijn, Deltaplein 200, 2554 EJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kijkduinsestraat 1184
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.