's-Gravenhage

Celsiusstraat 174

2562 TK, 's-Gravenhage

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1906

Bouwjaar

56 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 325.000

Laatst verkocht

Celsiusstraat 174 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1906 met 56 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (07-02-2025). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Celsiusstraat 174 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 325.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Cartesiusstraat 139

2562SE 's-Gravenhage

+12.3%

€ 365.000

63 m² 1906 1 maand geleden

De Gheijnstraat 34

2562NP 's-Gravenhage

0%

€ 325.000

58 m² 1891 2 maanden geleden

Regentesselaan 248

2562EJ 's-Gravenhage

+61.5%

€ 525.000

70 m² 1903 2 maanden geleden

Regentesselaan 351

2562ED 's-Gravenhage

-7.7%

€ 300.000

64 m² 1896 3 maanden geleden

Newtonstraat 201

2562KG 's-Gravenhage

+7.4%

€ 349.000

67 m² 1895 3 maanden geleden

Noorderbeekdwarsstraat 159

2562XR 's-Gravenhage

-15.4%

€ 275.000

51 m² 1912 3 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Celsiusstraat 174

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.